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2019年09月28日 07:09 信息编号:0nE46zLeC 我要留言
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从报道中不难看出,业委会之所以成立难、管理难、发展难主要原因是各利益主体诉求难以达成一致。如一些开发商和物业公司不想放弃可得或已得的不合理利益,对业委会的成立百般阻挠;个别基层政府职能部门对业委会的筹备不闻不问,甚或直接推诿不作为;有的业委会运行机制不规范,得不到业主信任;部分业主专业知识匮乏,不积极参与公共事务。各打各的小算盘,久而久之,形成恶性循环。其实,社会治理本就是一个充满沟通、协调的利益博弈过程,基层社区自治的成长之痛也不可避免,但小区各主体间的矛盾并非不可调和,我国也不乏业委会等社区组织自治的成功案例。1991年,我国内地首家业委会诞生,很好解决了当时业主与物业公司的纠纷,让中国基层社区迎来了全新的治理模式。此后,各地业委会不断在进行有益的探索尝试。安徽合肥滨湖世纪社区观湖苑小区实行多方联席决策机制,让各方坐在一起民主协商;浙江绍兴白鹭金滩小区引入第三方“老娘舅”参与物业公司选聘、业委会选举,最大限度地保障公平、公开。实践证明,业主大会、业委会等社区自治组织是可以突破重重阻力,推动相关各方形成利益共同体,获得共赢的。

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